Salão com Moradia na Vila Bela região na Vila Prudente
R Das Cobeias - Vila Bela, São Paulo
R$ 980.000,00
603 m²
450 m²
2 salas
6 banheiros
Imóvel PE43461
ESPETACULAR IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL MULTIUSO NA VILA BELA, SÃO PAULO/SP
Rua das Cobeias Vila Bela na Zona Leste de São Paulo/SP
Terreno: 603 m²
Área construída: 450 m²
Distribuído em 7 níveis com estrutura multiuso com alto potencial residencial e comercial
Oportunidade Imperdível!
Apresentamos um imóvel único, ideal para quem busca uma moradia espaçosa, confortável e versátil, com estrutura pronta para geração de renda, atividades comerciais ou múltiplos usos em um só lugar.
Localizado na charmosa Rua das Cobeias, no coração da Vila Bela, este imóvel impressiona pela sua estrutura robusta, acessos independentes, ambientes bem iluminados e ventilados, além de um enorme potencial de personalização.
Residência superior Independente com conforto e privacidade Garantidos
Com acesso separado e exclusivo, a residência principal ocupa os andares superiores, oferecendo total independência e um ambiente acolhedor para viver bem.
Características da Casa Principal:
2 dormitórios:
1 suíte com banheiro privativo e banheira
1 dormitório espaçoso (ideal para filhos, escritório ou hóspedes)
Banheiro social amplo
Sala de estar com excelente iluminação natural
Cozinha e copa integradas, funcionais e arejadas
Quintal privativo com lavanderia coberta
Garagem coberta para 2 veículos com acesso direto
Espaço Gourmet na laje superior, com churrasqueira e vista panorâmica , perfeito para confraternizações ou momentos de relaxamento
Estrutura Multiuso conta com 6 Pavimentos Adicionais com Potencial Comercial ou Residencial
Abaixo da residência, o imóvel conta com três pavimentos principais e quatro subsolos, todos com acessos independentes, banheiros próprios e ampla ventilação e iluminação natural.
O Térreo temos o salão Comercial com Entrada Direta
Amplo salão ideal para loja, estúdio, depósito, eventos ou escritório
2 banheiros
Copa com pia
Corredor lateral bem ventilado
1º Subsolo temos um ótimo Salão com Entrada Separada + Garagem Descoberta
Salão versátil com porta reforçada e janelas grandes
Banheiro privativo
2 vagas descobertas (também utilizáveis como pátio)
Escada interna para o 2º subsolo
2º Subsolo possui um espaço perfeito para atividades profissionais ou Cursos
Salão aberto com cozinha e banheiros
Ideal para coworking, reuniões, oficinas ou estúdio
Ventilação cruzada e luz natural abundante
3º Subsolo temos um ambiente multiuso com copa
Excelente para transformar em salão de festas, home office coletivo ou área de convivência
Copa integrada e espaço bem distribuído
4º Subsolo finaliza um porão com quintal verde
Ambiente mais reservado com banheiros
Quintal com solo natural, ideal para:
Jardim
Horta orgânica
Espaço de lazer ao ar livre
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Terreno amplo (603 m²), difícil de encontrar na região
450 m² de área construída com excelente aproveitamento
Estrutura distribuída em 7 níveis, com acessos independentes e internos
Excelente para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local com privacidade
Grande potencial de locação ou renda extra
Ótima ventilação e iluminação em todos os andares, inclusive subsolos
Ideal para famílias grandes, investidores, autônomos ou empresários
Imóvel pronto para morar e empreender. Estrutura sólida com múltiplas possibilidades de uso e expansão.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse espaço versátil e diferenciado!
Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Itens disponíveis
- ✓Aceita Pet
- ✓Perto de Escolas
- ✓Perto de Transporte Público
- ✓Perto de Vias de Acesso
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Valor do imóvel
R$ 980.000,00
- Condomínio
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- IPTU
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- Tipo do IPTU
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