Sobrado frontal na Vila Costa Melo, em excelente localização ao lado da Avenida São Miguel, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e transporte. Construído em um terreno de 3,40 x 30 metros, o imóvel possui 115 m² de área construída e foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e ótimos espaços de convivência.
No pavimento superior, conta com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Os ambientes são bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural.
A sala ampla para dois ambientes é bem arejada e iluminada, perfeita para reunir a família e receber amigos. A escada com claraboia valoriza ainda mais o projeto, trazendo luminosidade natural e um toque de charme ao imóvel. A cozinha é espaçosa e funcional, oferecendo praticidade para o dia a dia, além de lavabo e área de serviço bem ventilada. O imóvel também dispõe de sótão, agregando espaço extra para armazenamento ou diversas possibilidades de utilização.
O grande destaque fica para a área de lazer nos fundos. O quintal conta com um agradável espaço gourmet, ideal para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. Complementando o ambiente, um deck com piscina e cascata proporciona lazer, conforto e qualidade de vida sem sair de casa.
O imóvel possui acabamento de qualidade, com pisos em porcelanato, detalhes em gesso e teto rebaixado, que valorizam ainda mais os ambientes.
A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com excelente infraestrutura urbana, próxima a mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias e diversos comércios. Além disso, está próximo à Estação Guilhermina-Esperança, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com área de lazer privativa, ótima localização e pronto para morar.
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